年末又有公募基金经理“奔私”!同批来的还有期货公司、证券公司总经理……

2021-12-29 03:09:19 文章来源:网络

在**新一批备案的私募基金管理人中,从高管背景上看,有来自于公募基金的基金经理,有期货公司的总经理,还有证券公司分公司的总经理等等。

截至12月28日,本月新备案的私募基金管理人有115家,而11月整月备案的私募基金管理人有110家。

在**新一批备案的私募基金管理人中,从高管背景上看,有来自于公募基金的基金经理,有期货公司的总经理,还有证券公司分公司的总经理等等。

对此,业内人士表示,越来越多的专业人士进入私募领域,有利于整个私募行业朝着更加健康化、专业化的方向发展。

曾在三家公募任职

广东鹏乘私募证券投资基金管理有限公司是本批新备案的私募基金管理人之一。从出资人信息上看,杨鹏的认缴比例为100%。同时,他也是该私募的实际控制人、法定代表人、总经理、执行董事和信息填报负责人。

“奔私”前,杨鹏曾在三家公募基金公司有过任职。履历显示,2004至2008年,杨鹏在融通基金任研究员、基金经理助理,后在景顺长城基金任基金经理、****投资部副总监、投委会委员,直至2018年进入**时基金任****投资部基金经理,并于今年5月离职。

根据**时基金于5月20日发布的公告,杨鹏因个人原因离任,其管理的**时**选混合型证券投资基金由冀楠接任。天天基金网数据显示,在管理该基金的一年多时间里,杨鹏的任职**为53.99%。

各路金融人士入局

券商人士也是“奔私”的主力军之一。

如**新登记的私募**权、创业投资基金管理人——上海道禾志**私募基金管理有限公司,其实际控制人、法定代表人、执行董事杨德红在“奔私”前,是国泰君安证券**份有限公司的董事长、党委书记。目前,杨德红还担任上海道禾长期投资管理有限公司的实际控制人、法定代表人、董事长、总经理,这是一家私募资产配置基金管理人,于去年成立,管理规模在20亿至50亿元之间。

再如,作为本批新备案的私募基金管理人之一,海南泰昇私募基金管理有限公司的法定代表人、执行董事、信息填报负责人、实际控制人李伟驰,于2019年至2020年任光大证券广东分公司广州琶洲营业部的总经理。

还有期货背景人士。武汉东尚私募基金管理有限公司是本批新备案的私募之一,该私募的法定代表人、总经理、信息填报负责人陈律威,从2003年至2020年先后在三家期货公司有过任职,**括**尔雅期货、华闻期货和海通期货。“奔私”前,即2016年至2020年,陈律威在任海通期货汉口营业部的总经理。

此外,**新登记的私募证券投资基金管理人——上海平行公理私募基金管理有限公司的法定代表人、总经理、执行董事、信息填报负责人党玮睿,曾任职过两家期货公司。其中,2013年至2015年在海证期货资产管理部任研究员,后于2015至2017年,在银河期货任期权部交易总监。

对此,**经**员张雪峰在接受《国际金融报》记者采访时表示:“越来越多专业人士进入私募领域,有利于整个私募行业朝着更加健康化、专业化的方向发展。更多的人才涌入私募行业,会增强这一领域的市场活力,提升人才质量。而私募行业也会两极分化,强者更强,弱者则有被淘汰的风险。”

记者 何思

编辑 陈偲

责任编辑 孙霄

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来源:国际金融报

辛辛苦苦在厦门买套房

原本是件高兴事

可买卖双方却因“房产面积差”起了争执

**终闹上了法庭

孰是孰非

来看看法官如何断案

案情回顾

2019年7月,吴某将坐落于厦门海沧的一套商住房出售给张某忠,《房产买卖协议》约定建筑面积61㎡,成交价160万元,2019年10月15日前办理过户登记手续,特别备注“房屋面积以实际产权证面积为准,一星期内从**借出复印件给张某忠”。看房过程中,吴某的****告知张某忠,一手购房合同写面积是58.84㎡,后来增补了几平方,应该是61㎡多。张某忠向吴某支付购房定金10万元。

之后,吴某将产权证照片**发给张某忠,张某忠发现产权面积仅有58.96㎡,比合同面积少了2.04㎡。

张某忠提出:

看房和签合同时,我反复与你和你****确认房屋面积为61㎡,但实际面积差了2㎡,如面积不足61㎡,当初是不会去看房的,希望双方协商解决。

吴某回复称:

房子是按套卖,不按面积算,而且面积问题合同写得很清楚了,没法再协商。

同年10月15日,张某忠以吴某故意隐瞒房产面积不足61㎡为由,表示无法按时支付剩余房款,要求吴某尽快配合办理过户,否则将解除购房协议。吴某表示不同意,认为张某忠当初就知道面积存在差异,且房子是按套卖,要求张某忠抓紧付清余款并办理过户。期间,双方通过房产中介进行沟通,但未协商一致。11月7日,吴某以张某忠未支付剩余购房款,已毁约为由,通知张某忠解除协议并没收定金。张某忠不同意,遂提出起诉,要求吴某双倍返还购房定金20万元。

**审理

湖里**经审理认为:

01

二手房买卖,如合同仅约定了房款总价,没有约定每平方单价,又约定“以实际产权证面积为准”,按照存量房买卖市场交易习惯,应认定房屋是按套定价交易,事后双方均不能主张按实际面积“多退少补”。

02

当事人在缔约阶段,按照诚信原则应承担协助、通知、保护、忠实等先合同义务,如实披露可能影响交易的事实。价格是房屋买卖合同的重要条款。建筑面积大小不仅关系到对房屋的实际利用,也是评估房价的重要因素,足以影响交易。作为产权人,吴某对实际产权面积是清楚的,理应如实告知张某忠,但在合同订立过程中,吴某并未出示房产证,仅是口头陈述建筑面积61㎡。虽然根据合同“以实际产权证面积为准”的约定,张某忠应当知道合同面积与实际面积可能有误差,但基于信赖利益保护原则,误差不应超过可预见的范围。本案建筑面积的误差比值超过3%,以成交价换算,误差金额超过5万元,对一套总价160万元的房屋而言,明显超出合理范围,吴某违反了披露真实信息的先合同义务。

03

张某忠主张吴某存在欺诈行为,但并未依法行使撤销权,在诉讼中又明确表示放弃行使。在合同有效的情况下,张某忠拒绝按期支付剩余房款,属于违约,经催告后仍未履行,吴某可以解除合同。

04

只有在合同因一方的违约行为而无法继续履行的情形下,方能对违约方科以定金罚则。原被告双方均存在违反合同义务的行为,不适用定金罚则,因合同已解除,吴某应返还已收取的定金10万元。

厦门市湖里区人民**一审判决:一、吴某应返还张某忠定金10万元;二、驳回张某忠的其他诉讼请求。吴某不服,提出上诉。

厦门市中级人民**终审判决:驳回上诉,维持原判。

法官说法

民事活动中,当事人按照诚信原则应承担协助、通知、保护、忠实等先合同义务,如实向对方披露可能影响交易的重要事实。对二手房而言,卖方对房屋真实产权面积是清楚的,理应如实陈述。当然,由于房屋的建筑面积通常不是整数,生活中人们往往按照四舍五入法取整数披露面积信息,会有一些误差,这符合记忆规律和交易习惯,不构成欺诈。但如误差值超出了合理范围,对价格产生较大影响的,则属于不实陈述,买方可依法主张权利。从另一方面,订立合同过程中,买方也应当尽到谨慎义务,对签约主体资格、房屋的产权状况及实际使用情况等情况进行核实,避免在今后合同履行中产生纠纷。

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来源:海西晨报

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